우리은행 전세대출 금리 한도 조건 신청방법

 

 

우리은행 전세대출 완벽 가이드: 금리, 한도, 조건 총정리

부동산 시장의 변동성이 커지면서 전세 대출에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 우리은행의 전세대출 상품은 실수요자들에게 큰 호응을 얻고 있는데요. 오늘은 우리은행의 대표적인 전세대출 상품인 'WON전세대출'에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다.

우리WON전세대출의 기본 자격 조건

신청 자격

• 근로소득자: 현 직장 1년 이상 재직
• 사업소득자: 사업자등록 후 1년 이상 영업
• 주택보유여부: 무주택자 우대 (기혼자의 경우 부부 합산 기준)

대상 주택 조건

• KB시세 기준 아파트 한정
• 수도권: 임차보증금 7억 원 이하
• 지방: 임차보증금 5억 원 이하
• 주거용 오피스텔 포함 (단, 주거용도로 확인된 경우)

전세대출 금리 체계 분석

기준금리별 구분

• 고정금리: 연 4.41% ~ 4.83%
• 변동금리(신규 COFIX): 연 4.55% ~ 4.95%
• 우대금리 적용 시 최대 0.4%p 추가 인하 가능

우대금리 적용 조건

• 급여이체 실적: 0.2%p
• 주택청약종합저축 보유: 0.1%p
• 우리카드 사용실적: 0.1%p
• 우리은행 주거래 고객: 최대 0.2%p

대출한도 및 실행 절차

한도 산정 기준

• 수도권: 최대 4억 원
• 비수도권: 최대 3.2억 원
• 1주택자: 최대 2억 원
• 임차보증금의 80% 이내

필요 서류

1. 필수 제출 서류
2. 신분증
3. 주민등록등본
4. 가족관계증명서
5. 근로소득 증빙서류
6. 임대차계약서 (확정일자 필수)
7. 상황별 추가 서류
8. 직장인: 재직증명서, 근로소득원천징수영수증
9. 사업자: 사업자등록증, 소득금액증명원
10. 배우자 필요시: 혼인관계증명서

신청 절차 및 유의사항

대출 신청 단계

1. 우리은행 방문 상담
2. 서류 접수 및 심사
3. HUG 보증서 발급
4. 대출 약정 체결
5. 대출금 지급

주요 유의사항

• 중도상환수수료: 면제 (단, 타기관 대환 시 부과)
• 대출기간: 최소 1년 ~ 최대 2년
• 연장가능 여부: HUG 보증서 연장 시 가능
• 이자납부일: 매월 지정한 날짜

전세대출을 고민하시는 분들이라면, 본인의 상황과 조건을 꼼꼼히 따져보시고 신중하게 결정하시기 바랍니다. 특히 금리 조건과 한도는 수시로 변동될 수 있으니, 반드시 은행 상담을 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.